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Signal d'Achat Phiadvisor sur Klepierre (LI-FR)

Nous avons eu un signal d'Achat le 9 juin 2021, déclenché par notre système sur Klepierre (LI-FR), le leader européen des centres commerciaux.

Klépierre a une capitalisation boursière de 7,1 Md€.
Leader européen des centres commerciaux, elle associe des compétences en développement, en immobilier et en gestion d'actifs.
Le portefeuille de la société est évalué à 22 milliards d'euros au 31 décembre 2020 et comprend de grands centres commerciaux dans 12 pays d'Europe continentale qui accueillent ensemble 1,1 milliard de visites par an.
Klepierre détient une participation majoritaire dans Steen & Strøm (56,1%), premier propriétaire et gestionnaire de centres commerciaux en Scandinavie.

Klepierre, qui est le principal bailleur de certains des plus grands détaillants européens, dont Inditex, H&M et Sephora, a annoncé des revenus locatifs bruts des centres commerciaux en baisse de 10 % sur un an au premier trimestre de 2021.

Kepler devrait afficher une perte nette de 743 M€ en 2021, et la dette nette s'établir à 8,8 Md€ en fin d'année (contre 9,5 Md€ en 2020) tandis que tous les besoins de refinancement sont couverts jusqu'en avril 2024.
La société devrait renouer avec la rentabilité en 2022, bénéficiant de la réouverture de l'économie française et européenne et du désendettement pour accélérer encore.

Le dividende correspond actuellement à un rendement du dividende de 5,2 %.

Catalyseur court terme : Désendettement, réouverture, rendement du dividende.

Ce signal est en cohérence avec le secteur européen des REIT qui est en tendance haussière majeure.