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Signal d'Achat Phiadvisor sur Extra Space Storage (EXR-US)

Nous avons eu un signal Enter Long (Achat) le 28 octobre 2020, déclenché par notre système sur Extra Space Storage (EXR-US), la société de stockage américaine.

EXR a une capitalisation boursière de 15,3 milliards de dollars.
Elle est spécialisée dans la gestion d'espaces de stockage en libre-service.
Son chiffre d'affaires est principalement réalisé par la location d'espaces de stockage (87% du chiffre d'affaires); tandis que les autres revenus (13%) comprennent l'assurance des locataires, l'aménagement et la propriété d'espaces de stockage.
Son portefeuille immobilier, d'une superficie locative totale de 11 676 544,6 m2, est composé de 1 647 actifs situés aux États-Unis et à Porto Rico.

Extra Space Storage est l'une des plus grandes plateforme de libre-entreposage aux États-Unis, avec une croissance régulière de ses revenus et une politique de distribution de dividendes généreuse (rendement actuel du dividende de 3%).
L'entreprise bénéficie d'une forte rentabilité opérationnelle (plus de 55%) et n'est pour l'instant pas impactée par la crise Covid.
Ce secteur résiste généralement à la récession, avec des marges d'exploitation élevées et des besoins en Capex faibles. La croissance des revenus est tirée par le fait que l'industrie du self-stockage est en grande partie fragmentée, ce qui permet à EXR de consolider l'industrie.

Catalyseur à court terme : Acquisitions, nouvelles capacités.